Project Vuurmolen is een renovatieproject waarbij de beschermde vierkantshoeve wordt verbouwd tot vijf wooneenheden in een privatief woonerf met een prachtige gemeenschappelijke tuin en een zwemvijver.

De 5 mooie BEN-woningen met elk 3 verdiepingen, 2 tot 4 slaapkamers en bruto vloeroppervlaktes tussen 173m² en 325m² worden volledig afgewerkt opgeleverd, in samenspraak met de kopers. Ook de private terrassen, de tuin en de zwemvijver worden volledig aangelegd.

De 5 woningen

Elke woning:

• Wordt volledig afgewerkt en is naar eigen smaak verder in te richten. Voor de keuken, het sanitair en de vloeren zijn mooie budgetten voorzien.

• Is uitgerust met een warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming.

• Heeft een aangelegd terras.

Dit renovatieproject is gelegen in Orsmaal (Linter), een rustige en gezellige gemeente met landelijk karakter. Het project bevindt zich op tien minuten van zowel Tienen als Sint-Truiden en geniet nabij gelegen op- en afritten van de E40. Het treinstation van Landen-Tienen en Sint-Truiden bevindt zich op 10 minuten. In de directe omgeving vind je verschillende kleinhandelszaken en een grote basisschool.

Dit project wordt gerealiseerd door

A.01 – Woning in halfopen bebouwing

BVO: 220m² - 3 verdiepingen - 3 slaapkamers

• Woonkamer 18 m²

• Eetkamer 17 m²

• Type keuken: uitgerust

• Opp. Slaapkamer 1: 16.5 m²

• Opp. slaapkamer 2: 11.6 m²

• Opp. slaapkamer 3: 12.4 m²

• Badkamers: 2

• WC: 2

• Wasplaats: 6.7 m²

• Prijs: € 449.000

• Aankoop onder het registratierecht

• INCL Aansluitingskost nutsvoorzieningen

• + aankoop parkeerplaats: € 17.500

A.02 – Woning in gesloten bebouwing

BVO: 240 m² - 3 verdiepingen - 4 slaapkamers

• Woonkamer: 31 m²

• Eetkamer: 11 m²

• Type keuken: uitgerust

• Opp. slaapkamer 1: 13.6 m²

• Opp. slaapkamer 2: 11.1 m²

• Opp. slaapkamer 3: 11.0 m²

• Opp. slaapkamer 4: 23.3 m²

• Opp. Dressing: 7.6 m²

• Badkamers: 2

• WC: 4

• Wasplaats: 5.0 m²

• Prijs € 495.000

• Aankoop onder het registratierecht

• INCL Aansluitingskost nutsvoorzieningen

• + aankoop parkeerplaats: € 17.500

A.03 – Woning in halfopen bebouwing

BVO: 325m² - 3 verdiepingen - 4 slaapkamers

• Woonkamer: 26 m²

• Eetkamer: 22 m²

• Type keuken: uitgerust

• Opp. slaapkamer 1: 23.1 m²

• Opp. slaapkamer 2: 14.9 m²

• Opp. slaapkamer 3: 12.5 m²

• Opp. slaapkamer 4: 12.4 m²

• Opp. dressing: 14.4 m²

• Badkamers: 2

• WC: 3

• Wasplaats: 6.1 m²

• Prijs: € 578.000

• Aankoop onder het registratierecht

• INCL Aansluitingskost nutsvoorzieningen

• + aankoop parkeerplaats: € 17.500

B.01 – Woning in halfopen bebouwing

BVO: 173m² - 3 verdiepingen - 2 slaapkamers

• Woonkamer: 19 m²

• Eetkamer: 8 m²

• Type keuken: uitgerust

• Opp. slaapkamer 1: 7.7 m²

• Opp. slaapkamer 2: 24.3 m²

• Badkamers: 1

• WC: 2

• Wasplaats: 4.9 m²

• Prijs: € 361.842

• Aankoop onder het registratierecht

• INCL Aansluitingskost nutsvoorzieningen

• + aankoop parkeerplaats: € 17.500

B.02 – Woning in halfopen bebouwing

BVO: van 300m² - 3 verdiepingen - 3 slaapkamers

• Woonkamer: 24 m²

• Eetkamer: 23 m²

• Type keuken: uitgerust

• Opp. slaapkamer 1: 11.5 m²

• Opp. slaapkamer 2: 11.3 m²

• Opp. slaapkamer 3: 17.5 m²

• Badkamers: 2

• WC: 2

• Wasplaats: 6.1 m²

• Prijs: € 566.700

• Aankoop onder het registratierecht

• INCL Aansluitingskost nutsvoorzieningen

• + aankoop parkeerplaats: € 17.500

Afwerking

De afwerking omvat onderstaande zaken

• Buitenschrijnwerk in hout (Afrormosia) of aluminium, deels in steellook

• Deur- en raamdorpels in blauwe hardsteen of in aluminium

• Binnenschrijnwerk: effen gelakte deuren, kleur naar keuze (standaard wit). Optie fineer eiken binnendeuren.

• Trap: betonnen trap, bekleding met hout (type Rubberwood of Beuk) en trapleuning waar nodig.

• Vloerbekleding: keramische tegel, parketvinyl of laminaatparket met bijhorende plinten. De keuze van het parket of de tegels gebeurt op afspraak.

• Wandbekleding in de natte zones van de badkamer: keramische tegel.

• De keukenuitrusting bestaat uit een inbouw spoeltafel, een inductiekookplaat met interne afzuiging, ingebouwde vaatwasmachine, koelkast en combi-oven en microgolfoven. Alle apparatuur is van het merk AEG of evenwaardig.

• De sanitaire uitrusting bestaat uit een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en kolomkast, ligbad, douche, toilet en de bijhorende mengkranen en douchegarnituur. Het bezoekerstoilet wordt uitgerust met een toilet en een wastafel.

In functie van het stadium van de werkzaamheden op het moment van de aankoop, kan de inrichting nog aangepast worden aan de wensen van de eigenaars.