Dit project bestaat uit twee nieuwbouw woningen in halfopen verband in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De percelen hebben een oppervlakte van respectievelijk 612m² (A) en 504m² (B) en grenzen achteraan aan agrarisch gebied.

De woningen worden opgetrokken in een moderne stijl en hebben een bruto vloeroppervlakte van 232m². Beide woningen zijn ontworpen om volop van daglicht te genieten en de leefruimte op het gelijkvloers met luxueus ingerichte keuken is volledig naar de tuin gericht.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met en-suite badkamer en een gedeelde douchekamer tussen de twee andere kamers.

De tuinen met terras worden volledig aangelegd, net als de opritten vooraan de woningen die de nodige parkeerplaatsen bieden.

Status van dit project: te koop op plan
Start werken: september 2025
Vermoedelijke oplevering: maart 2026

De ligging

Dit project wordt gerealiseerd in de Malendriesstraat in Kerkom, een landelijke deelgemeente van Boutersem. De dichtstbijzijnde faciliteiten zoals winkels, horeca, banken, apothekers,... bevinden zich in Lubbeek, op 3 km afstand. Bushaltes richting Leuven en Tienen zijn vlakbij. Het station van Vertrijk bevindt zich op 6 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik bevindt zich op 7,6 km.

Indeling van de woningen

• Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en eetruimte, berging en toiletruimte

• Verdieping: master bedroom met en-suite badkamer, 2 slaapkamers met gedeelde douchekamer

• Bergzolder

• Aangelegde en omheinde tuin met terras, aangelegde oprit

De troeven

• De woningen zijn gelegen op een mooi stuk grond dat achteraan uitgeeft op agrarisch gebied.

• De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd. Voor de inrichting zijn ruime budgetten voorzien.

• Ook de voor- en achtertuin, het terras en de oprit vooraan de woning worden volledig aangelegd.

De technieken

• Verwarming: luchtwaterwarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming op beide verdiepen, wat zorgt voor verwarming in de winter en koeling in de zomer

• Hernieuwbare energie: voltaïsche zonnepanelen 5.280Wp

• Ventilatie: D-systeem met warmterecuperatie

• Regenwaterrecuperatie (10.000 liter/woning)

• Wadi voor bovengrondse regenwaterinfiltratie

• EPB: 2

Verkoop op plan

De woningen worden instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt opgeleverd door Guilliams Construction Solutions. Daarom bouwen ze graag in nauwe samenwerking met de toekomstige bewoners, zodat zij hun eigen keuzes kunnen maken wat betreft de inrichting en de afwerking. Voor elke fase is er een ruim budget voorzien. Heeft u nog bijkomende wensen die niet binnen het standaardpakket vallen, dan zorgen zij voor een passende uitwerking op maat.