Te koop: Wonen in alle rust, met een prachtig vergezicht !

Inkomhal: links op de binnenplaats leidt een deur met glaspartij naar de inkomhal. In de hal gaat een deur rechtdoor naar de keuken, links gaat naar de technische ruimte en bijkeuken en rechts leiden deuren naar de berging en toiletruimte. Een dubbel raam zorgt voor fijn daglicht in de hal en de vloer is er bekleed met crèmekleurige, gespikkelde cementtegels.

Keuken en eetplaats: rechtdoor in de inkomhal gaat een deur naar de keuken en eetplaats. De keuken is uitgerust met een enkele wastafel, een vitrokeramische kookplaat en dampkap en verder keukenkasten en -lades onder het aanrecht. Langs de wand in de keuken bevindt zich een voorzetkachel (hout). De 3-delige raampartij met rolluik geeft uit op de tuin en omliggende weilanden. De vloer in de keuken is bekleed met crèmekleurige tegels en de wand boven het aanrecht is bekleed met witte tegels met siermotief. 

Zit- en eetkamer: via de keuken bereikt men de zit- en eetkamer, waar twee 3-delige raampartijen voor veel daglicht zorgen. Langs de wand bevindt zich een steenkool kachel voor de sierschouw en de buitendeur met glaspartij geeft uit aan de linkerkant van de woning. De vloer is hier bekleed met in motief geplaatste, crèmekleurige tegels.

Slaapkamer: een deur links in de keuken gaat naar een ruime slaapkamer op het gelijkvloers, die is uitgerust met een 3-delige raampartij. De vloer in de slaapkamer is bekleed met crèmekleurige tegels.

Tussenhal: van de keuken leidt een laatste deur naar een tussenhal, van waaruit de trap naar de bovenverdieping vertrekt en deuren naar de badkamer en de kelder leiden. De vloer is hier bekleed met crèmekleurige, gespikkelde tegels.

Badkamer: de badkamer is uitgerust met een lavabo met spiegelkastjes bovenaan, een wandkast, een douchecabine en een bidet. De vloer is bekleed met dezelfde tegels als in de tussenhal en de wanden zijn bekleed met afwasbare panelen in witblauwe tinten.

Technische ruimte en bijkeuken: een deur links in de inkomhal gaat naar een ruime kamer die momenteel is ingericht als technische ruimte en bijkeuken. Langs de wand is er een reeks keukenkasten en een dubbele wastafel, een nis voor een kookfornuis en een dampkap. De nutsvoorzieningen worden hier ingeleid en hier bevinden zich de CV-ketel (mazout) en de boiler. Een grote raampartij geeft uit in de inkomhal en twee reeksen glasdallen zorgen hier voor het nodige daglicht. De vloer is bekleed met dezelfde tegels als in de inkomhal.

Berging: de eerste deur rechts in de inkomhal gaat naar een berging of voorraadkamer. De vloer is hier bekleed met witte en zwarte tegels.

Toiletruimte: de tweede deur rechts in de hal gaat naar de toiletruimte, die is uitgerust met een toilet. De vloer is hier bekleed met dezelfde tegels als in de inkomhal.

Eerste verdieping

Via de trap in de tussenhal bereikt men de nachthal op de verdieping, waar de vloer bekleed is met vinyl.

Slaapkamer: de slaapkamer op de verdieping heeft aangename afmetingen en een 3-delige raampartij met rolluik. De vloer in de kamer is bekleed met vinyl.

Bergzolder: een tweede deur in de nachthal leidt via een doorgang naar een ruime bergzolder, die desgewenst ook kan ingericht worden.

Kelderverdieping

In de tussenhal gaat een deur naar het keldercompartiment onder de badkamer.

Oprit, bijgebouwen en tuin

Via de dubbele poort aan straatkant bereikt men de binnenplaats van de eigendom, van waaruit men links naar de woning gaat en rechts naar het bijgebouw met automatische garagepoort aan straatkant. Achteraan in de garage leidt een trap naar de bovenverdieping met afhellend dak. Rechts van deze garage is er een oprit voor de tweede garage, met daarnaast opnieuw een dubbele tuinpoort die naar een derde garage leidt in het bijgebouw achteraan.

Bijzondere specificaties en aandachtspunten:

-       Schrijnwerk deels in hout, deels in PVC

-       CV op mazout

-       drie fase elektriciteit

Conclusie:

Deze te renoveren open bebouwing beschikt over mooie, vrij in te richten leefruimtes op het gelijkvloers en twee slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden. De functionele bijgebouwen naast het huis bieden tal van mogelijkheden voor een nieuwe bestemming. De woning is volledig omgeven door een tuin met grasperk en kijkt uit op de omliggende velden.

De woning bevindt zich in een kleine straat tussen de velden in Binkom, een landelijke deelgemeente van Lubbeek. Bushaltes zijn dichtbij, het dichtstbijzijnde station is dat van Tienen (9 km), de aansluiting met de N2 (Leuven/Diest) bevindt zich op 6 km en met de ring rond Tienen op een 8-tal km.