Omschrijving: deze verder te renoveren woning in halfopen bebouwing bevindt zich in Breisem, een deelgemeente van Tienen. De woning biedt een gelijkvloers met aangename, heldere leefruimtes, en een te bestemmen zolderverdieping met een volledig vernieuwd, geïsoleerd dak. Achteraan de woning is er plaats voor een terras en een mooie tuin.

Omvattende:

Gelijkvloers: volledig gestripte leefruimtes

Zolderverdieping: indeling te bepalen

Garage, terras en tuin: garagebox, parkeerplaats, terras, tuin en berging

Ligging: de woning bevindt zich in Breisem, een landelijke deelgemeente van Tienen. Bushaltes en de aansluiting met de N3 Leuven-Tienen bevinden zich op 1 km, het station van Tienen bevindt zich op 5 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is een 6-tal km rijden.

Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.

Bebouwing

Type: Half open bebouwing
Renovatiejaar: 2025
Bouwjaar: 1918
Grondoppervlakte: 520 m²
Woonoppervlakte: 140 m²
Oriëntatie: Oost
Vrij op: bij Akte
Kadastraal inkomen: 518 €

Indeling

Keuken: ja
Slaapkamers: 3
Badkamer: 1
Toilet: 2
Berging: ja
Tuin: ja
Terras: ja

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwk. Verg.: Ja
Bestemming: woongebied landelijk karakter
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkaveling: Neen
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: Nee

Technische info

Verwarming: mazout
Ramen: enkel beglazing alu
EPC: 775 kWh / m² jaar
Unieke code: 3121583
Asbest:ja
Overstromingsgevoeligheid: Neen
WORG: Neen

INDELING
Gelijkvloers

Het gelijkvloers omvatte voorheen een inkomhal, een zitkamer aan de voorkant van de woning, een eetkamer, een keuken met eetplaats, een slaapkamer, een badkamer en een berging/wasplaats. Alle ruimtes werden volledig gestript en zijn klaar om een nieuwe bestemming te krijgen.

Zolderverdieping

De zolderverdieping heeft een volledig vernieuwd, geïsoleerd dak met 4 velux ramen, 2 langs elke kant van de woning. De indeling van deze verdieping is verder te bepalen.

Garagebox en tuin

Rechts van de woning bevindt zich een garagebox, met daarnaast een extra staanplaats voor een wagen. Een tuinpoort leidt van hier tot aan het terras aan de woning en de achterdeur. Links in de tuin is er een berging en achteraan nog een stuk weiland.

Conclusie:

Deze verder te renoveren woning in halfopen bebouwing biedt een gelijkvloers met aangename, heldere leefruimtes, en een te bestemmen zolderverdieping met een volledig vernieuwd, geïsoleerd dak. Achteraan de woning is er plaats voor een terras en een mooie tuin. De woning bevindt zich in Breisem, een landelijke deelgemeente van Tienen. Bushaltes en de aansluiting met de N3 Leuven-Tienen bevinden zich op 1 km, het station van Tienen bevindt zich op 5 km en de aansluiting met de E40 Leuven-Brussel/Luik is een 6-tal km rijden