Omschrijving: het appartementsgebouw bevindt zich in het centrum van Tienen, vlakbij de Grote Markt. Het appartement zelf is op de derde verdieping en biedt een ruime zit- en eetkamer, een keuken en berging, 2 slaapkamers en een badkamer. In de garage op het gelijkvloers is er een staanplaats en op de kelderverdieping een berging die bij het appartement horen.

Omvattende:

Appartement: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte

Gelijkvloers: staanplaats voor 1 wagen

Kelderverdieping: berging

Ligging: het appartementsgebouw bevindt zich in het centrum van Tienen en biedt alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Het station van Tienen bevindt zich op 850m en de aansluiting met de ring rond Tienen is op 1,4 km afstand. 

Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar.

Bebouwing

Type: Appartement
Bouwjaar: 1975
Grondoppervlakte: 595 m²
Netto Woonoppervlakte: 78 m²
Oriëntatie: Zuid-Oost
Vrij op: bij Akte

Indeling

Keuken: ja
Slaapkamers: 2
Badkamer: 1
Toilet: 1
Berging: ja
Tuin: ja
Garage: ja

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwk. Verg.: Ja
Bestemming: woongebied
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkaveling: Neen
Kadastraal inkomen: 951 €

Technische info

Verwarming: Aardgas (Collectief 2021)
Ramen: dubbele beglazing PVC
EPC: 140 kWh / m² jaar
Unieke code: 3214691
Overstromingsgevoeligheid: Neen

INDELING
Gedeelde inkomhal: de gedeelde inkomhal leidt via de lift of de trap tot de voordeur van dit appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping

Inkomhal: de inkomhal van het appartement biedt plaats voor een compacte vestiaire en leidt rechtdoor tot een dubbele deur naar de zit- en eetkamer en links naar de nachthal. De vloer in de inkomhal is bekleed een beigegrijze keramische tegel.

Zit- en eetkamer: via de dubbele deur met glaspartijen in de inkomhal bereikt men de zit- en eetkamer, die aan straatkant een dubbele raampartij heeft en een deur met glaspartij die uitgeeft op een balkon. De vloer in de zit- en eetkamer is bekleed met dezelfde keramische tegel als in de inkomhal.

Keuken: in de zit- en eetkamer leidt een open doorgang naar de ingerichte keuken, die is uitgerust met een wastafel met druipvlak, een vitrokeramisch kookvuur met dampkap bovenaan, een ingebouwde combi-oven en koelkast en verder praktische bergkasten en -lades boven en onder het aanrecht. De deur met glaspartij en het vaste raam ernaast geven uit op het balkon aan straatkant. De vloer in de keuken is bekleed met dezelfde tegel als in de zit- en eetkamer.

Berging: een deur tegenover de keuken leidt naar een praktische bergruimte, waar zich ook de boiler bevindt. De vloer is hier bekleed met dezelfde tegel als in de keuken.

Nachthal: in de nachthal bevindt zich een ruime, ingebouwde kast. De vloer is bekleed met dezelfde beigegrijze tegel als elders.

2 slaapkamers: de master bedroom is een mooie kamer met een dubbel raam dat uitgeeft aan de achterkant van het gebouw. De vloer in deze kamer is bekleed met laminaat. De kleinere kamer heeft een dubbele raamdeur en hier is de vloer bekleed met dezelfde grijze tegel als elders in het appartement. Beide kamers hebben elektrisch bediende rolluiken en airconditioning.

Badkamer: de badkamer is uitgerust met een breed lavabomeubel met spiegelkastjes bovenaan en een douchecabine. Hier bevinden zich ook de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De vloer in de badkamer is bekleed met een grijze keramische tegel en de wanden zijn over de volledige hoogte bekleed met een witte tegel met grijze sierboord.

Toiletruimte: de toiletruimte is voorzien van een toilet. De vloer is bekleed met dezelfde tegel als in de inkomhal.

Gelijkvloers en -1

Staanplaats en berging: via de automatisch bediende poort aan straatkant bereikt men de garage op het gelijkvloers, waar er een staanplaats is die bij het appartement hoort. Op de kelderverdieping is er ook nog een aparte bergruimte.

Bijzondere specificaties en aandachtspunten:

-       Schrijnwerk in PVC met dubbele beglazing

-       Centrale verwarming op aardgas

Conclusie:

Dit appartement op de derde verdieping biedt een ruime zit- en eetkamer, een keuken en berging, 2 slaapkamers en een badkamer. In de garage op het gelijkvloers is er een staanplaats en op de kelderverdieping een berging die bij het appartement horen. Het appartementsgebouw bevindt zich in het centrum van Tienen en biedt alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. Het station van Tienen bevindt zich op 850m en de aansluiting met de ring rond Tienen is op 1,4 km afstand.