Te koop: Gelijkvloers appartement met garage in Blanden

Gelijkvloers

Inkomhal: via de gemeenschappelijke inkom bereikt men links de voordeur van dit appartement op het gelijkvloers. De inkomhal leidt tot de deuren naar de open leefruimte, de slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte. De vloer in de hal is bekleed met crèmekleurige, keramische tegels.

Leefruimte met open keuken en keukeneiland: de open leefruimte biedt plaats voor een mooie zit- en eetkamer. Rechts van de eetkamer bevindt zich de volledig ingerichte keuken met eiland, die is uitgerust met een wastafel, een inductiekookplaat en dampkap, een ingebouwde vaatwasmachine en combi-oven, en verder ruim voldoende keukenlades en -kasten boven en onder het aanrecht. Langs de andere kant van het eiland is er plaats om aan te schuiven op hoge stoelen. De hoge, dubbele raampartijen in de keuken en eetkamer geven uit op het terras en de tuin. De vloer in de leefruimte is bekleed met dezelfde crèmekleurige tegels als in de inkomhal.

Berging en wasruimte: van de keuken gaat een deur naar de was- en bergruimte. Hier zijn de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en bevindt zich de CV-ketel (aardgas). Ook hier is de vloer bekleed met dezelfde tegel als in de hal en leefruimte.

2 slaapkamers: de grote slaapkamer van dit appartement heeft aangename afmetingen en twee raampartijen die uitgeven aan de voorkant van het gebouw. De andere kamer heeft een dubbele raampartij, die ook uitgeeft aan de voorkant. De vloer in de kamers is bekleed met laminaat.

Badkamer: de badkamer is ingericht met een lavabomeubel en een ligbad met douchewand. Ook hier zijn de aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droogkast. De vloer in de badkamer is bekleed met een beige tegel en de wanden zijn bekleed met witte keramische tegels met sierboord.

Toiletruimte: in de hal gaat een deur naar de toiletruimte, die voorzien is van een toilet en een lavabo. De vloer is bekleed met dezelfde tegel als in de inkomhal.

Terras en tuin

Het terras van het appartement is aangelegd met klinkers en afgescheiden van de buren door houten panelen langs beide kanten. Het grasperkje achter het terras is omboord met diverse aanplantingen en van hieruit leidt een tuinpoort tot het pad achteraan naar de ruime oprit en de inrit van de garage.

Kelderverdieping

Staanplaats en berging: rechts van het gebouw leidt een inrit tot de automatische poort van de ondergrondse garage. Bij het appartement horen een staanplaats voor een wagen en een private berging.

Bijzondere specificaties en aandachtspunten:

-       Schrijnwerk in PVC met triple beglazing voorgevel, achteraan dubbel beglazing

-       Hoogrendementsketel op aardgas (2025)

- Nieuwe keuken (2026)

Conclusie:

Dit appartement op het gelijkvloers biedt een mooie leefruimte met open keuken en een ruim terras, 2 slaapkamers, een badkamer en een was- en bergruimte. In de kelder zijn er een staanplaats en een berging die bij de woning horen. Het appartementsgebouw bevindt zich in Blanden, deelgemeente van Oud-Heverlee. Bushaltes en de verbinding met de expresweg zijn vlakbij, en de aansluiting met de E40 bevindt zich op een 2-tal km.