VERKOCHT : MOOIE GEZINSWONING MET TUIN IN KEERBERGEN

Stuivenberg 18, Keerbergen

 

Omschrijving:

Deze mooie gezinswoning bevindt zich in een rustige woonbuurt net buiten de dorpskern van Keerbergen. De woning biedt heldere leefruimtes, 4 slaapkamers, een aangenaam zonneterras en mooie tuin.

Omvattende:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met zithoek en eetkamer, keuken met eetplaats. Aparte toiletruimte. 4 slaapkamers en badkamer. Garage en zolder.

Tuin: aangelegde oprit, zonneterras, grasperk afgewisseld met aanplantingen

Ligging: rustig gelegen, op ongeveer 1,5 km van het centrum van Keerbergen. Bushalte op 600m.

 

 
 
 

Bebouwing

Type:  Open bebouwing
Bouwjaar: 1972
Grondoppervlakte:   2399 m²
Woonoppervlakte:  177 m²
Oriëntatie: Westen
Vrij op: bij Akte
Kadastraal inkomen: € 2087

Indeling

Keuken:  ingericht
Slaapkamers: 4
Badkamer: 1
WC: 1
Garage: Ja
Zolder: ja
Terras: ja

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwk. Verg.: Ja
Bestemming: woonpark gebied
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkaveling Verg.: Neen

 

Technische info

Verwarming: mazout
Ramen: hout - Meranti
EPC:  540 kWh/m² jaar
Unieke code: 2047794
Overstromingsgevoelig: neen

 

INDELING

Inkomhal en nachthal: de heldere inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes van deze woning op het gelijkvloers en loopt over in de nachthal, van waaruit men toegang heeft tot de slaapkamers en de garage. In de inkomhal bevindt zich een ingebouwde vestiaire en een bergruimte met legplanken. In de nachthal werden twee partijen van telkens 3 kasten ingebouwd over de volledige hoogte. De vloer in de hal werd bekleed met een gespikkelde tegel.

Woonkamer: via een eerste deur links in de inkomhal bereikt men de uitnodigende woonkamer met plaats voor een zithoek en eetkamer. In het salongedeelte vormt de ingebouwde houtkachel een mooie blikvanger. De grote raampartijen langs drie kanten van de woonkamer zorgen hier voor bijzonder veel daglicht en kijken uit op de oprit en op de tuin langs de zijkant van de woning. Aan tuinkant is er een grote schuifraampartij die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.  De vloer in de woonkamer werd bekleed met een mooie keramische tegel.

Keuken: via de eetkamer of via de inkomhal bereikt men de keuken met eethoek. De keuken werd voorzien van een dubbele wastafel, een vitrokeramische kookplaat en dampkap. Het raam met openklapbaar deel bovenaan en de deur met glaspartij geven uit op het terras. De vloer werd bekleed met dezelfde tegel als in de hal.

Slaapkamer / bureau: via de inkomhal bereikt men een eerste kamer. De vloer in deze ruime kamer werd bekleed met laminaat. De grote raampartij met klapgedeelte bovenaan geeft uit aan de voorkant van de woning.  

Toilet: een laatste deur in de inkomhal geeft toegang tot een aparte toiletruimte, voorzien van toilet en lavabo. De vloer werd bekleed met dezelfde tegel als in de inkomhal.

3 slaapkamers: via de nachthal bereikt men drie slaapkamers, die alle drie aangename afmetingen hebben en over grote raampartijen beschikken met klapraam bovenaan. De vloer in de twee kamers aan tuinkant werd bekleed met vinyl. De vloer in de grootste kamer aan de voorkant van de woning werd bekleed met laminaat.

Badkamer: via de nachthal bereikt men de badkamer, voorzien van een lavabomeubel met een enkele lavabo, een spiegel, bergkastjes onderaan en twee extra kolomkasten. Ligbad met douchewand en toilet. De vloer en ook de wanden in de badkamer werden volledig betegeld. Een hoger geplaatst openklapbaar raam zorgt hier voor het nodige licht en verluchting.

Garage: een laatste deur in de nachthal geeft toegang tot de garage met sectionale poort. De garage doet ook dienst als technische ruimte (cv en waterontharder). Hier komen ook de nutsvoorzieningen toe en zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast.

Zolder: vanuit de nachthal heeft men toegang tot de zolderverdieping, die verder kan ingericht worden tot bergzolder.

Terras en tuin: via de keukendeur of via de schuifraampartijen in de woonkamer bereikt men het aangename zonneterras en vervolgens het grasperk, afgewisseld met aanplantingen.

Bijzondere specificaties en aandachtspunten:

-       CV (stookolie) met warmeluchtroosters in alle kamers

-       Schrijnwerk in hout met dubbele beglazing

-       Alarmsysteem

-       Carport naast de garage

-       Volledige kruipkelder onder de woning

Conclusie:

Deze rustig gelegen, mooie gezinswoning met 4 slaapkamers biedt aangename ruimtes met veel natuurlijke lichtinval en een mooie tuin. De ligging in een woonbuurt net buiten het centrum van Keerbergen en de makkelijke bereikbaarheid maken het plaatje compleet.