Te koop: Mooie woning met tuin in Hoegaarden (Meldert)

Gelijkvloers

Inkomhal: de ruime inkomhal is aangenaam helder dankzij de raampartijen naast de voordeur. Rechts gaan deuren naar de zit- en eetkamer en naar de toiletruimte. Rechtdoor vertrekt de mooie wenteltrap naar de vide en nachthal op de verdieping, en leidt een deur naar de keuken. Links gaat een deur naar een polyvalente kamer die momenteel is ingericht als zithoek en TV-kamer. De vloer in de inkomhal is bekleed met witte, natuursteen tegels.  

Zit- en eetkamer: via de deur rechts in de inkomhal bereikt men de royale, lichtrijke zit- en eetkamer. In de eetkamer geven 3 raampartijen uit op de voortuin en ter hoogte van de zitkamer kijkt een dubbel schuifraam uit op het terras en het zwembad. Langs de wand in de zitkamer bevindt zich een inbouwcassette (hout). De deur links in de zit- en eetkamer gaat naar de keuken. De vloer in de zit- en eetkamer is bekleed met dezelfde witte natuursteen tegel als in de inkomhal.

Polyvalente kamer: via de inkomhal of via de keuken bereikt men een mooie kamer met 2 raampartijen die aan de voorkant van de woning uitgeven. Deze kamer is momenteel ingericht als zithoek/TV-kamer, maar kan perfect ook als bureauruimte of hobbykamer ingericht worden, bijvoorbeeld. De vloer in deze kamer is bekleed met parket. 

Keuken en eetplaats: de ruime, volledig ingerichte keuken biedt een dubbele wastafel met druipvlak, een vitrokeramische kookplaat met dampkap bovenaan, een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, oven en microgolfoven en ruim voldoende opberglades en -kasten onder het aanrecht en in de kolomkasten. Het 3-delige raam boven het aanrecht en de deur met glaspartij ernaast geven uit op het terras en de tuin. De vloer in de keuken is bekleed met een grote, donkergrijze keramische tegel en van de keuken gaat een deur links naar de wasruimte en berging.

Berging en wasplaats: een deur in de keuken geeft toegang tot een berging die langs een wand is uitgerust met ingebouwde kasten. Hier zijn de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast en bevindt zich een uitgietbak. Een hoger geplaatst, horizontaal raam zorgt hier voor daglicht en verluchting. De vloer en ook deels de wanden in de berging zijn bekleed met dezelfde donkergrijze tegel als in de keuken en van hieruit leidt een deur naar de garage.

Toiletruimte: een deur rechts in de inkomhal leidt tot de toiletruimte op het gelijkvloers, voorzien van een hangtoilet en een lavabo. De vloer in de toiletruimte is bekleed met dezelfde tegel als in de inkomhal.

Eerste verdieping

Via de mooie wenteltrap in de inkomhal bereikt men de vide en de nachthal op de verdieping, waar de vloer deels bekleed is met dezelfde witte tegel als op het gelijkvloers, deels met parket.

5 slaapkamers: links in de nachthal gaat een deur naar de master bedroom, een ruime kamer met een enkel raam en een velux raam. Een open doorgang gaat van de kamer naar de volledig ingerichte dressing, waar zich een trapluik naar de zolderruimte erboven bevindt. Van de dressing gaat een deur rechtstreeks naar de badkamer. De andere slaapkamers rechts in de nachthal hebben alle vier aangename afmetingen en elk een raampartij. De vloer in de slaapkamers is bekleed met parket.

Badkamer: de badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel met spiegel bovenaan, opbergkasten en -lades onderaan, een ligbad, een douche, een hangtoilet, een bidet en een handdoekradiator. Een groot velux raam zorgt hier voor daglicht en verluchting. De vloer in de badkamer is bekleed met blauwe keramische tegels en de wanden zijn bekleed met geassorteerde, crèmekleurige tegels met sierboord.

Douchekamer: de douchekamer is ingericht met een lavabomeubel met opberglades onderaan, spiegel bovenaan en een kolomkast terzijde, een instapdouche met rain shower en een handdoekradiator. Ook hier zorgt een velux raam voor aangenaam daglicht. De vloer is bekleed met grijze, keramische tegels en de wanden aan de natte gedeeltes zijn bekleed met mooi geassorteerde tegels met motief.

Aparte toiletruimte: ook de toiletruimte op de verdieping is uitgerust met een hangtoilet. De vloer en de wand achter het toilet zijn bekleed met dezelfde tegels als in de douchekamer.

Zolderverdieping

Via het trapluik in de nachthal bereikt men de geïsoleerde zolderverdieping, die dient als bergzolder.

Garage

Via de oprit bereikt men de inpandige garage met elektrische bediende, sectionale poort. De nutsvoorzieningen komen hier toe en er is plaats voor de waterontharder, de circulatiepomp voor het regenwater en de CV-ketel en boiler. Ook hier zorgt een kiepraam voor daglicht en verluchting. De vloer in de garage is bekleed met grijze tegels.

Oprit, omheinde tuin met zonneterras en zwembad

De oprit links van de woning leidt tot aan de automatische garagepoort en in het midden van de voortuin gaat een pad naar de voordeur. Links van de woning leidt een tuinpoort naar de omheinde tuin, met daarnaast een tuinberging met dubbele deur. De tuin is aangelegd met een grasperk en omboord met aanplantingen, met in het verlengde van het terras een mooi ingebouwd zwembad. Zowel de oprit als het terras aan de woning zijn aangelegd met klinkers in blauwe hardsteen.

Bijzondere specificaties en aandachtspunten:

-       Schrijnwerk in hout met dubbele beglazing

-       CV op aardgas

-       Alarmsysteem

Conclusie:

Deze instapklare woning in open bebouwing biedt heel aangename, heldere en open leefruimtes op het gelijkvloers, maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping en een inpandige garage. Achteraan de woning is er een omheinde, aangelegde tuin met zonneterras en ingebouwd zwembad. De woning bevindt zich in Meldert, een landelijke deelgemeente van Hoegaarden. Bushaltes zijn dichtbij, het station van Vertrijk en de aansluiting met de E40 bevinden zich op een 7-tal km afstand.