TE HUUR: MODERNE DUPLEX APPARTEMENT IN BOUTERSEM

Leuvensesteenweg 30/1, 3370 Boutersem

€ 1000 / maand

 

 

Omschrijving:

Appartement met inkomhal op het gelijkvloers. Op de 1e verdieping: zeer ruime eet- en woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats, berging, aparte toiletruimte en een mooi terras. 2e verdieping met 5 mooie slaapkamers en badkamer met toilet.  Ook de locatie op de Leuvensesteenweg in Boutersem is bijzonder gunstig en biedt een gemakkelijke aansluiting met de E40 (richting Leuven/Brussel en Luik).

INDELING

Inkomhal: biedt plaats aan de vestiaire en geeft toegang tot de 1e verdieping. Bovenaan de trap geeft de hal toegang tot het terras, de aparte toiletruimte met lavabo, de ruime eet- en woonkamer en de trap die naar de 2e verdieping leidt.

Eet- en woonkamer: Vanuit de inkomhal bereikt men de ruime eet- en woonkamer. De grote raampartij met centraal schuifraam aan zuidkant geeft toegang tot het mooie, omheinde terras in bankirai, dat zich over de volledige breedte van de woning strekt en uitkijkt op de achterliggende velden. In de woonkamer met zithoek aan straatkant zorgen langwerpige ramen en het dubbele hoekraam voor extra lichtinval. De mooie houtkachel in de woonkamer zorgt dan weer voor extra warmte en gezelligheid. Mooie, duurzame eiken vloer over de ganse ruimte.

Keuken: volledig uitgeruste Volkern keuken in donkerbruine en beige tinten. Mooi, ruim en praktisch werkblad in blauwe steen. Met dubbele wastafel met mengkraan, vaatwasmachine en oven van Miele, 5 pits kookvuur op gas van Smeg en dampkap van Novy. Ook hier geeft een dubbel raam uit op het terras.

Was- en bergruimte: biedt plaats aan de nutsvoorzieningen, heeft een extra wastafel met koud en warm water en de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Badkamer met ligbad en instapdouche, dubbele lavabo met thermostatische mengkranen van Grohe, 2 opbergkasten onderaan, spiegelkasten boven de wastafels, 1 extra kolomkast rechts en een extra badkamerradiator links. Toilet.   

De 5 slaapkamers hebben allemaal een aangename grootte. In elke slaapkamer is er een groot velux raam.

 

 
 

Bebouwing

Type: Half gesloten bebouwing
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: 240 m²

Oriëntatie: Zuid
Vrij op: 01 juli 2018
 

Indeling

Keuken: ingericht
Slaapkamers:5
Badkamer: 1
WC: 2
Berging: 2
Terras: Ja

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwk. Verg.: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkaveling Verg.: Neen

Technische info

Verwarming:  Aardgas
Ramen:  Dubbele beglazing
EPC:  238 Kwh / m²
Unieke code:  1652965
Overstromingsgevoelig:  Neen