A VENDRE: PROPRIÉTÉ PRESTIGIEUSE A VIELSALM (BARAQUE DE FRAITURE)

Baraque 1, 6690 Vielsalm

Prix sur demande

Description: cette demeure prestigieuse se trouve dans une propriété de 18 ha qui offre une vue sur la nature du site exceptionnel du plateau de la Baraque de Fraiture. La demeure dispose de pas moins de 1250m2 de surface habitable, aménagée avec le plus grand soin et de manière très qualitative et offrant également d’autres possibilités d’aménagement ou d’activités.

Comprenant:

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, bureau, cuisine, salle à manger, vestiaire, salon et studio avec chambre annexe, salle de bain et toilettes.

Premier étage: 2 appartements, studio avec 2 chambres et salle de bain.

Deuxième étage: 8 chambres, 2 salles de bain et grenier.

Sous-sol: hall d’entrée, studio, cuisine de service, 3 garages, espace technique, 2 espaces douches et toilettes.

Parc: 18 ha.

Situation: cette demeure se trouve dans un domaine de 20 hectare offrant un vue panoramique unique sur la nature du plateau de la Baraque de Fraiture 

La date de disponibilité est convenue d'un commun accord.

 
 

Construction

Type: bâtiments ouverts
Année: 1978
Surface au sol: 18 ha

Surface utile: 1250m2
Orientation: sud


Arrangement

Cuisines: installées
Chambres: 12
Salles de bains: 7
Toilettes: 6
Garage: oui
Jardin: oui
Terrasse: oui

Info technique

Chauffage: Chauffage au sol
Menuiserie ext: double
Consommations énergétiques: 153 KWh EP/M2.an
GES: 39 kg éqCO2/m2.an

UC: 20150628000566

Disponibilité à convenir

 

Rez-de-chaussée

La double porte d’entrée donne accès à l’immense hall d’entrée, où un escalier en bois massif attire immédiatement l’attention. Le hall d’entrée donne accès au bureau, où de grandes portes fenêtres donnent sur la face avant du bâtiment. Une porte-fenêtre vitrée mène du hall d’entrée à une grande salle à manger avec cheminée, puis à la cuisine entièrement équipée. Côté gauche dans le hall, une première porte donne accès au salon séparé et une deuxième au studio comprenant 2 chambres, des toilettes et une salle de bain.

Premier étage

L’escalier en bois massif dans le hall d’entrée mène au balcon au premier étage, avec à droite un premier appartement avec salon, 2 chambres, un espace toilettes et une salle de bain. La porte suivante donne accès à un studio, composé de 2 chambres et une salle de bain. A côté d’une porte qui mène à une cage d’escalier qui sert tous les étages de la demeure se trouve une salle de bain supplémentaire. Une dernière porte à gauche sur le balcon donne accès à un deuxième appartement, comprenant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, un espace toilettes et une salle de bain.

Deuxième étage

Le deuxième étage de la demeure offre 8 chambres, un grenier, 2 salles de bain en un espace toilettes.

Sous-sol

Le sous-sol est accessible via un hall d’entrée séparé avec vestiaire. A gauche et à droite du hall d’entrée se trouvent 3 portes de garage vitrées. Un premier garage permet de facilement placer 2 voitures. Les 2 autres garages offrent de la place pour chacun une voiture. Les autres pièces du sous-sol offrent une cuisine de service entièrement équipée, un studio, 3 remises, un espace technique et un espace avec toilettes et 2 cabinets de douche.

Spécifications et points d'attention:

-       Menuiserie extérieure en bois, double vitrage

-       Cage d’escalier centrale qui donne accès à tous les étages

-       Revêtement au sol: marbre, pierre naturelle, parquet massif

-       Chauffage au sol, pompe à chaleur

-       Bâtiment particulièrement bien isolé

Conclusion:

Cette demeure prestigieuse se trouve dans une propriété de 18 ha offrant la vue exceptionnelle du plateau de la Baraque de Fraiture. Elle dispose de pas moins de 1250m2 de surface habitable, aménagée avec le plus grand soin et de façon très qualitative, offrant en plus d’autres possibilités d’aménagement ou d’activités.